BKR hypotheek

De vraag of je een hypotheek kunt krijgen met BKR wordt vaak gesteld. Er zijn dan ook op meerdere informatie sites gegevens te vinden over het onderwerp BKR hypotheek en lenen met BKR. Voor we advies erover geven vinden we het wel belangrijk om gezegd te hebben dat het jouw verantwoordelijkheid als consument is om een verstandige overweging te maken voor je gaat lenen met een BKR notering. De acceptatiecriteria van banken zijn zodanig dat ze bepaalde coderingen wel en niet toelaten. Alles wat jij hebt gedaan op gebied van kredietverlening of hypotheken is geregistreerd en heeft een bepaalde code meegekregen.

Een hypotheek aanvragen ondanks een registratie bij het BKR

Bij het BKR staan al jouw financiele afspraken geregistreerd. Indien je in het verleden leningen hebt afgesloten welke, dus vanzelfsprekend, bij het BKR zijn geregistreerd dan behoeft dit vaak geen belemmering te zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten. Gelijk bij ontvangst van een aanvraag voor een hypotheek zal een geldverstrekker het BKR van jou gaan toetsen. Het zijn niet enkel de banken en hypotheekverstrekkers die je bij een aanvraag bij het BKR laten toetsen. Het gebeurt vrij vaak dat er in een voortraject om duidelijkheid te krijgen over een aanvraag door een financieel adviseur wordt getoetst bij BKR.

Het BKR werd vroeger een stuk later geraadpleegd, maar tegenwoordig is het gebruikelijk heel wat sneller te toetsen. Nu, met de huidige technologische mogelijkheden, is een BKR toetsing een stuk eenvoudiger. BKR toetsingen worden dan ook meestal gedaan nog voor een aanvraag helemaal definitief in behandeling wordt genomen. Als er een negatief resultaat uit het BKR komt dan zal een bank vrijwel direct laten weten dat de aanvraag niet door de criteria heen is gekomen. Als er echter na een BKR toets blijkt dat je altijd keurig aan je verplichtingen hebt voldaan, dan is een aanvraag geen probleem.

Afwijzing voor je BKR hypotheek

Zo makkelijk is het alleen niet om te zien of iemand helemaal geen BKR problemen heeft. Er zijn heel wat mogelijkheden te bedenken waarbij mensen niet volledig BKR schoon zijn, maar waar wel mogelijkheden bestaan. Natrekken van een BKR is natuurlijk een verstandige zet van banken, maar dat is niet de enige reden. De banken en overige geldverstrekkers laten niet enkel in hun eigen belang het BKR toetsen maar ook in het belang van jou bij het aanvragen van een hypotheek.

Informatie die uit BKR rolt kan dienen voor het vervullen van de zorgplicht waaraan financieel dienstverleners zijn gebonden in het kader van de regels van het AFM. Bij het verstrekken van een bkr hypotheek kan dan gekeken worden of met de lasten van de nog bij het BKR geregistreerde leningen op een verantwoorde manier een hypotheek verstrekt kan worden.